bang don gia nhan cong xay dung tho

Bảng đơn giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà phố hiện đại

Bảng giá

Đơn giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà phố, nhà ống phụ thuộc rất nhiều vào phương án thiết kế, quy mô công trình, địa điểm – mặt bằng thi công công trình …

Trên thị trường hiện nay giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà được tổng hợp từ các công ty là từ: 900.000 đ – 1.500.000 đ/m2 diện tích xây dựng . Một số đội thợ giá rẻ hơn tầm 50.000 đ/m2 xây dựng, thậm chí có đội còn làm với giá 800.000 đ/m2, nhưng thiết nghĩ tiền nào của ấy cả thôi các bạn ạ.

Hiện nay bảng đơn giá nhân công của công ty chúng tôi bao gồm 2 gói:

Gói cơ bản: 1.100.000 – 1.300.000 đ/m2, gói này không có kỹ sư giám sát thường xuyên tại công trình.

Gói từ 1.400.000 trở lên có kỹ sư giám sát thường xuyên tại công trình.

(áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà biệt thự, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình).

Sự khác biệt giữa việc có kỹ sư giám sát và không có kỹ sư giám sát

Các người thợ thường chỉ có tay nghề mà thiếu các kỹ năng cũng như tri thức về kỹ thuật xây dựng căn bản. Ví như: khi nối thép các bác ấy chỉ áng chừng nối tầm 50 – 60cm là được, nhưng các bác ấy không biết rằng chiều dài đoạn nối phải từ 30 – 45 d (d: đường kính cốt thép) mới đạt đề xuất. Thép cột d22 mà đoạn nối có 60cm là không ổn rồi…Vân vân và vân vân…Kỹ sư thì thông đạt về kỹ thuật xây dựng công trình, đọc bản vẽ, thông suốt kết cấu công trình, chỉ dẫn và giám sát các người thợ làm thì đảm bảo công trình luôn đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Nội dung công tác xây thô, hoàn thiện nhà

– Doanh nghiệp công trường sở công, xây dựng lán trại, giữ vệ sinh môi trường.

– Đánh giá ranh đất, định vị tim móng.

– Nhân lực thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng.

– Nhân lực thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, lanh tô các tầng.

– Nhân công đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế, xây bậc thang bằng gạch thẻ.

– Nhân lực xây tường bao và tường ngăn theo thiết kế.

– Nhân công trát tường bao và tường ngăn theo thiết kế.

– Nhân lực chống thấm nhà vệ sinh.

– Nhân lực ốp lát gạch phòng ngự sinh.

– Thu dọn vệ sinh hàng ngày, vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

Cách tính diện tích xây dựng (dtxd):

DTXD = Tổng dt sàn + dt phần khác.

Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tầng tum tính: 100% diện tích.

Diện tích phần khác:

Móng: móng băng, bè 40-60%, móng cọc 30-40%, móng đơn 20-40% diện tích tầng trệt.

Tầng hầm tính thành 150% diện tích trệt.

Ban công hở: 70% diện tích, ban công kính: 100% diện tích.

Sân thượng không mái: 30-40% diện tích sân thượng.

Sân thượng có mái: 70-90% diện tích sân thượng.

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 150% diện tích tầng mái.

Nguồn gốc các đội thợ của Kiến An Vinh

Các đội thợ xây dựng của Kiến An Vinh đến từ Ninh Bình, Nam Định, Hải Dương tay nghề cao, siêng nănghiền từchịu thương chịu khó, sạch sẽ, không cờ bạc, có hút thuốc, đôi khi liên hoan thì uống rượu, bia.

Công ty chúng tôi với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, giám sát chất lượng công trình theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam, đảm bảo an toàn cần lao cho người và tài sản của những nhà xung quanh. Cam kết không bán thầu.

Mọi chi tiết xin liên hệ công ty tư vấn xây dựng Kiến An Vinh

Trụ sở chính: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

VPĐD: F2B Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Điện thoại: (08)3715 6379 – (08)6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Hotline: 0903 882 507 – 0902 249 297

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *