Quy trình thiết kế kiến trúc biệt thự chuyên nghiệp

– Bước 1: Nhận yêu cầu tư vấn thiết kế, thống nhất quy trình làm việc, báo giá thiết kế.

Kiến trúc sư Kiến An Vinh sẽ khảo sát hiện trạng, thống nhất yêu cầu thiết kế, tư vấn nhu cầu thiết kế. Tư vấn định hướng phong cách kiến trúc và thống nhất quy trình làm việc, báo giá thiết kế cho khách hàng.

– Bước 2: Thiết kế phương án mặt bằng, phối cảnh mặt tiền:

Sau khi tiếp nhận thông tin yêu cầu tư vấn thiết kế xây dựng biệt thự. KTS Kiến An Vinh sẽ bố trí mặt bằng tổng thể và đưa ra giải pháp toàn diện cho ngôi nhà.

– Bước 3: Thống nhất phương án mặt bằng và phối cảnh tổng thể.

+ Thuyết minh thống nhất với quý khách về phương án mặt bằng các tầng. Tiến hành các chỉnh sửa (nếu có)

+ Sau khi thống nhất mặt bằng tiến hành dựng  phương án phối cảnh (2-3 góc nhìn chính phụ) để quý khách thêm lựa chọn.

Tiến hành chỉnh sửa, phát triển phương án chọn và đi đến thống nhất phối cảnh.

– Bước 3: Ký kết hợp đồng chính thức.

Thực hiện sau khi đã thống nhất phương án mặt bằng và phối cảnh. Kiến An Vinh sẽ bắt đầu triển khai thiết kế chi tiết gồm các phần kiến trúc. Kết cấu – điện nước; bản vẽ phối cảnh Nội thất, bản vẽ chi tiết nội thất; phối cảnh và chi tiết tiểu cảnh, Sân vườn.

– Bước 4: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế phần kiến trúc – khách hàng thanh toán phần còn lại của giá trị hợp đồng.

– Bước 5: Giám sát tác giả: Tư vấn giải đáp thắc mắc, hướng dẫn biện pháp thi công. Giải thích và làm rõ hồ sơ thiết kế khi có yêu cầu của bên A. Nhà thầu thi công hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng.

Phối hợp với bên A khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công. Điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công và với yêu cầu của chủ đầu tư khi cần thiết.

Với quy trình thiết kế kiến trúc chuẩn trên, chúng tôi đã thiết kế hàng trăm công trình chất lượng. Giảm thiểu thời gian triển khai, thời gian họp bàn và đặc biệt nâng cao sự thấu hiểu khách hàng. Mang tới dịch vụ tốt nhất cho quý khách.

 

Nhóm Loại Công Trình Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm

Đơn Giá Thiết Kế Biệt Thự

 

Nhóm 1

Biệt Thự Tân Cổ Điển

140.000 đ/m2

Không Vẽ Nội Thất 3D

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Biệt Thự Tân Cổ Điển

160.000 đ/m

 Có Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

 Nhóm 2 Biệt Thự  Cổ Điển

200.000 đ/m2

Không Vẽ Nội Thất 3D

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Biệt Thự Cổ Điển

220.000 đ/m

 Có Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Nhà đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất

– Nhà sữa chửa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại

Nhóm Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm
Thiết Kế Nội Thất riêng 120.000 – 160.000 đồng/m2 Thiết kế 3D nội thất Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế điện nước

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

 Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà Phố – Biệt Thự

Nội dung công việc Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 30 ngày
Thời gian lập hồ sơ sơ bộ 10 ngày 10 ngày
Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công 20 ngày 20 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền 20 ngày 20 ngày
Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)
Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)
Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)
Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất
Phối cảnh sân vườn
Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng
Bể nước hòn non bộ
Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ
Bồn cỏ cây trang trí
Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ
Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)
Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)
Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn…
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )
III. DỊCH VỤ KÈM THEO
Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất