Bảng Đơn Giá Thi Công Biệt Thự Trọn Gói
Công ty Kiến An Vinh chúng tôi gửi đến quý khách hàng bảng đơn giá thi công biệt thự trọn gói 2019. Nói đến biệt thự thì chúng tôi gồm có 3 nhóm biệt thự, biệt thự hiện đại. Ngoài những ngoại thất biệt thự trên , còn biệt thự mái thái. Và biệt thự tân cổ điển ,cổ điển khá phức tạp hơn. Bởi chúng có phần phào chỉ tinh tế nên có tính thêm phần đắp chỉ trong nhà và ngoài nhà.
Với đơn giá thi công biệt thự trọn gói công ty Kiến An Vinh sẽ giảm 70% tiền thiết kế. Đến với chúng tôi có nhiều giá ưu đãi hấp dẫn trong năm 2019 này. Mời quý khách hàng cùng tham khảo bảng chi tiết sau đây:
|
Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự |
|||
|
Nhóm 01 |
Phong Cách Hiện Đại | 3.200.000 đ/m2 | Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện
(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)
|
| Phong Cách Bán Cổ Điển | 3.300.000 đ/m2 | ||
| Phong Cách Cổ Điển | 3.400.000 – 3.650.000 đ/m2 | ||
| Nhóm 02 |
Vật tư điện nước âm tường cộng 200.000đ m2 |
||
| BIỆT THỰ |
Phần đắp chỉ tính riêng Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ) |
||
|
Phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng (tính riêng) |
|||
|
Phần chỉ trong nhà (tính riêng) |
|||
| Hoàn thiện Biệt thự (phần thô +vật tư hoàn thiện) (Mức Khá) | 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2 | ||
| Hoàn thiện Biệt thự (phần thô +vật tư hoàn thiện) (Mức Cao Cấp) | 7.000.000 – 8.000.000 đ/m2 | ||
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng- Thi công biệt thự trọn gói 2019
|
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng |
|
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.
|
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG
|
|
Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.
Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng
không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói
lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt
nghiêng.
Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà
cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:
+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.
+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).
Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích + chưa tính phần ép cọc bê tông móng |
Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm
|
 Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.
|
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ BIỆT THỰ 2019
|
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
|
|||
| STT | Vật Tư | Thiết kế nhà phố | Thiết kế biệt thự |
| 1 | Cát xây tô, bê tông | Cát lọai 1, cát Vàng | |
| 2 | Gạch ống, gạch đinh | Phước Thành, Bình Dương | |
| 3 | Đá 1×2, đá 4×6 | Đồng Nai | |
| 4 | Bêtông các cấu kiện | Mác 250;10 ± 2 cm | |
| 5 | Ximăng | Holcim, Hà Tiên | |
| 6 | Thép xây dựng | Việt Nhật, Pomina | |
| 7 | Vữa xây tô | Mac 75 | |
| 8 | Đế âm, ống điện | Cadi, Sino | |
| 9 | Dây điện | Cadivi | |
| 10 | Dây TV, ĐT, internet | 5C, Sino, Krone | |
| 11 | Ống nhựa PVC cấp thoát nước | Bình Minh | |
| 12 | Ống PPR (ống nước nóng) | Vesbo | |
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN AN VINH
Mọi chi tiết xin: liên hệ công ty tư vấn xây dựng Kiến An Vinh
Trụ sở chính: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
VPĐD: F2B Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: (08)3715 6379 – (08)6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415
Email: kienanvinh2012@gmail.com
Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297
