Đơn giá thi công nhà xưởng khung thép mới nhất hiện nay

Đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng 2021

 

 

Đơn giá xây dựng nhà xưởng tham khảo

Như đã nói ở trên, có rất nhiều yếu tố làm ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng. Nên rất khó để đưa ra một giá chính xác khi chỉ biết thông tin chung chung của công trình muốn xây dựng.

Để biết chính xác về đơn giá thi công, bạn nên liên hệ trực tiếp để nhận sự tư vấn cụ thể từ những công ty chuyên về lĩnh vực này.

Trong phạm vi bài viết, với kinh nghiệm thi công đa dạng nhiều dự án nhà xưởng nhỏ đến lớn, chúng tôi sẽ đưa ra những đơn giá cơ bản cho một số loại nhà xưởng, để các bạn có thể phần nào tham khảo và dự trù được chi phí xây dựng cho công trình của mình.

Nhà xưởng, nhà kho có diện tích dưới 1.500 m2

Không cầu trục: Đơn giá xây dựng từ 1.300.000 đ/m2 – 1.500.000 đ/m2.

Có cầu trục 5 – 10 tấn: Đơn giá xây dựng: 1.800.000 đ/m2 – 2.000.000 đ/m2

Mô tả sơ bộ công trình:

Chiều cao dưới 7.5m,

Tường 110 xây cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn

Mái tôn 1 lớp 0,45mm

Cột kèo thép tổ hợp

Nền bê tông dày 15cm

Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn

Đơn giá xây dựng: 2.000.000 đ/m2 đến 2.200.000 đ/m2.

Mô tả sơ bộ:

Chiều cao dưới 7,5m,

Cột bê tông cốt thép,

Vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời,

Mái tôn 0,45m

Tường 220 xây cao 4m, thưng tôn và cửa chớp tôn

Nhà xưởng sản xuất có diện tích 3000 m2 đến 10.000 m2

Đơn giá xây dựng nhà xưởng dạng này từ 1.500.000 đ/m2 đến 1.800.000 đ/m2.

Mô tả sơ bộ:

Nền nhà xưởng 15cm bê tông cốt thép

Chiều cao dưới 7,5m

Cột, vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời

Mái tôn có chống nóng dày 0,45m

Tường 220 xây cao 2m, thưng tôn và cửa chớp tôn

Có thể hiểu là nhà xưởng xây dựng cơ bản làm nhà kho nhẹ, có diện tích > 3000 m2

Nhà xưởng sản xuất có diện tích > 10.000 m2

Đơn giá thi công nhà xưởng dạng này từ 1.200.000 đ/m2 đến 1.500.000 đ/m2.

Mô tả sơ bộ:

Nền nhà xưởng bê tông cốt thép,

Chiều cao dưới 7,5m;

Cột, vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời,

mái tôn có chống nóng dày 0,45m,

Tường 220 xây cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn

Có thể hiểu là nhà xưởng xây dựng cơ bản làm nhà kho nhẹ, có diện tích > 10.000 m2

Dự án nhà xưởng sản xuất chủ đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản

Các nhà xưởng với chủ đầu tư nước ngoài thường yêu cầu cao hơn về cả chất lượng và thẩm mỹ.

Nhà xưởng sản xuất hoàn thiện bằng tấm panel – CĐT Hàn Quốc

Đơn giá thi công nhà xưởng dạng này từ 2.000.000 đ/m2 đến 2.500.000 đ/m2

Mô tả sơ bộ:

Nền nhà xưởng bê tông cốt thép, sơn epoxy

Chiều cao dưới 7,5m;

Cột, vì kèo thép tổ hợp,

Mái panel dày 50mm, tường panel, của nhôm kính

Trần thạch cao

• ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG dao động từ 10.000 – 50.000đ/m2 tùy theo diện tích. Hình thức quy mô nhà xưởng, nhà kho, nhà thép tiền chế chất lượng.
• Mặt bằng tổng thể công trình, Mặt bằng từng hạng mục, sơ đồ công năng.
  • Phối cảnh tổng thể và chi tiết từng hạng mục công trình, Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
  • Hồ sơ thiết kế kết cấu Khung thép, Vì kèo thép, Bê tông cốt thép.
  • Bản vẽ kỹ thuật điện, bố trí nguồn , ổ cắm.
  • Bản cẽ  hệ thống cấp thoát nước.
  • Bãn vẽ thiết kế PCCC.

Bảng Báo Giá Chi Tiết Thi Công Nhà Xưởng

Đơn giá xây dựng nhà xưởng sản xuất, công nghiệp năm 2021. Các mẫu nhà xưởng khung kèo thép phổ biến, được các chủ đầu tư lựa chọn nhiều hiện nay.

Bảng đơn giá với chi tiết phân tích vật tư cho các gói xây dựng:

• Trung bình.
• Khá.
• Cao cấp.

Giúp cho doanh nghiệp và các chủ đầu tư có thêm thông tin chi tiết về vật tư, thành phần báo giá, lựa chọn dễ dàng gói phù hợp với nhu cầu thực tế.

Đơn giá thi công nhà xưởng công nghiệp mới nhất 2021

Song Phát xin cập nhật đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp mới nhất 2021, được tính trên m2 xây dựng với 3 gói cơ bản:

• Trung bình: 1.050.000đ/m2
• Khá: 1.450.000/m2
• Cao cấp: 2.150.000/m2

Lưu ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT

Đơn giá khái toán mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm. Quý khách vui lòng liên hệ để nhận báo giá chi tiết đúng theo diện tích và yêu cầu thực tế.

Bảng phân tích vật tư chi tiết

Để rõ hơn về chi tiết vật tư được sử dụng trong các gói thi công nhà xưởng của Song Phát, bạn có thể tham khảo thêm bảng phân tích chi tiết vật tư dưới đây.

Mức trung bình

Mức Khá

Mức cao cấp

Bảng đơn giá xây dựng xưởng bê tông cốt thép

So với loại hình nhà xưởng thép thì nhà xưởng bê tông cốt thép được xây dựng kiên cố hẳn sẽ quen thuộc với nhiều chủ đầu tư hơn. Tuy là loại hình tốn kém chi phí xây dựng và thời gian thi công nhưng nhà thép đổ bê tông với độ bền cao, là một lựa chọn không tồi với các quyết định đầu tư xưởng lâu dài.

Đơn giá thi công của loại hình này thường giao động từ 3.600.000đ/m2 –  4.500.000đ/m2. Tùy thuộc vào các yêu cầu trong xây dựng và vật liệu thi công được sử dụng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng

Yêu cầu về kết cấu

Các công trình xưởng thường có nhiều loại hình khác nhau, mục đích sử dụng xưởng khác nhau và nó ảnh hưởng đến thiết kế và kết cấu xưởng.

Tuỳ vào từng chức năng, mục đích sử dụng của chủ đầu tư, đơn giá thi công xưởng sẽ khác nhau, bạn sẽ rất khó để có thể tự dự trù kinh phí. Hãy để các kỹ sư của Song Phát giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn, và quan trọng là sẽ nhận được những thông tin chính xác nhất từ những người có chuyên môn.

Quy mô của xưởng

Tùy thuộc quy mô xây dựng và điều kiện thi công mà đơn giá thi công nhà xưởng sẽ khác nhau. Ví dụ xưởng có diện tích xây dựng 500m2, 10.000m2 hay 20.000m2 chi phí theo m2 sẽ khác nhau, thông thường những công trình càng lớn, chi phí xây dựng theo m2 sẽ thấp hơn so với những xưởng có diện tích nhỏ.

Mẫu thiết kế

Đây cũng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá thi công hiện nay. Những mẫu nhà xưởng sản xuất từ đơn giản, hiện đại, sử dụng vật liệu cơ bản đến các công trình phức tạp, cầu kỳ, từ xưởng công nghiệp 1 tầng đến nhà xưởng 2 tầng, đều sẽ có chi phí và thời gian thi công khác nhau. Vừa có thể đáp ứng công năng sử dụng, đầy đủ hệ thống thông gió, chiếu sáng đảm bảo mà vẫn hiệu quả về mặt chi phí đầu tư của doanh nghiệp.