Đơn giá xây dựng nhà kho

Đơn giá xây dựng nhà kho của công ty Kiến An Vinh 2019

Công ty Kiến An Vinh chúng tôi là một công ty chuyên về lĩnh vực thiết kế. Và gia công và thi công xây dựng nhà kho hiện đại . Sử dụng cho nhiều công trình trọng điểm trong nước và quốc tế. Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng sửa chữa kết hợp đội ngũ nhân công tay nghề cao.

Kiến An Vinh đã đảm bảo sẽ báo giá xây dựng nhà kho, nhà thép tiền chế. Với một mức giá phù hợp nhất, giúp khách hàng hoàn thành công trình. Để phù hợp nhất với chi phí tiết kiệm và đạt chất lượng cao.

Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng,nhà kho đơn giản dưới 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, vách xây tường 100mm, vách tole,mái tole: giá từ 2.400.000đ / m2 — 3.500.000đ / m2.

2/ Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 2,200,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2 tùy thuộc vào diện tích, qui mô nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột, nền nhà xưởng.

3/ Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng bê tông cốt thép: giá từ 3.000,000đ/m2 — 3,800,000đ/m2( áp dụng cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu- 2,3 lầu..

 

Đơn giá tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp【NGÀY 24/10/2020】

Đơn giá thiết kế nhà xưởng:

Theo định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế được tính theo tổng mức đầu tư xây dựng của chủ đầu tư. Giá trị thiết kế từ 2% – 3% trên tổng mức đầu tư.

Là một công ty chuyên thiết kế và xây dựng về nhà xưởng, nhà công nghiệp, Xây Dựng Nhân Đạt có cách tính và chính sách riêng:

• Theo diện tích xây dựng: Đơn giá từ 40.000 – 51.000 đ/m2 (Tùy vào yêu cầu thiết kế, từng dạng nhà xưởng, độ phức tạp của dự án)
• Khi ký cả hợp đồng xây dựng nhà xưởng, chi phí tư vấn thiết kế được giảm giá 50%

Đơn giá thiết kế nhà kho, đến quý khách hàng, cũng như quy trình thiết kế như sau:

• ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG dao động từ 10.000 – 50.000đ/m2 tùy theo diện tích. Hình thức quy mô nhà xưởng, nhà kho, nhà thép tiền chế chất lượng.
• Mặt bằng tổng thể công trình, Mặt bằng từng hạng mục, sơ đồ công năng.
  • Phối cảnh tổng thể và chi tiết từng hạng mục công trình, Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
  • Hồ sơ thiết kế kết cấu Khung thép, Vì kèo thép, Bê tông cốt thép.
  • Bản vẽ kỹ thuật điện, bố trí nguồn , ổ cắm.
  • Bản cẽ  hệ thống cấp thoát nước.
  • Bãn vẽ thiết kế PCCC.

• QUY TRÌNH TIẾP  THIẾT KẾ NHÀ nhà thép tiền chế:

  •  Phần thiết kế sơ bộ phương án kiến trúc: Chiếm 30% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế;

  •  Phần triển khai bản vẽ thiết kế kiến trúc: chiếm 20% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế;

  •  Phần triển khai bản vẽ thiết kế kết cấu: chiếm 20% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế;

  •  Phần triển khai bản vẽ thiết kế hệ thống M&E (điện & nước): chiếm 20% chi phí thết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế;

  •  Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: chiếm 10% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế.

   

  

Quy trình lắp dựng nhà tiền chế:

1. Thiết kế

– Thiết kế bản vẽ kiến trúc: trình bày các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và tư vấn chọn phương án tối ưu nhất về giá cả đối với nhu cầu của chủ đầu tư. Sau đó, hoàn thiện phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, vật liệu và thể hiện ý đồ trên các bản vẽ phối cảnh, mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt.

– Thiết kế bản vẽ gia công: một khi bản vẽ kiến trúc được phê duyệt thì bản vẽ gia công sẽ thể hiện chi tiết và đánh mã số rõ ràng cho cấu kiện trên bản vẽ. Bản vẽ thể hiện sai sẽ dẫn đến những sai phạm cực kỳ nghiêm trọng ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

2. Gia công

3. Lắp dựng

Yêu cầu:

Kỹ sư phải đọc hiểu sơ đồ bố trí chi tiết từng cấu kiện và thứ tự lắp dựng trong bản vẽ lắp dựng để bảo đảm chất lượng và an toàn cho công trình. Giai đoạn này được tiến hành với sự hỗ trợ đắc lực từ máy cẩu để đưa các cấu kiện lên cao.

Các giai đoạn chính trong quy trình lắp dựng:

• Khảo sát, kiểm tra, lập kế hoạch cho công tác chuẩn bị, trang thiết bị, giao nhận và bảo quản vật tư tại công trường.
• Lập kế hoạch giám sát, kiểm tra và đôn đốc.
• Lắp cột gian khóa cứng.

• Lắp đặt dầm kèo.

• Lắp khung kèo, xà gồ, chống xà gồ, kèo đầu hồi.

• Kéo tôn và lợp mái.

• Lắp đặt xà gồ vách, tôn vách, máng xối, ống xối.
• Lắp cửa và phụ kiện khác.
• Tiến hành kiểm tra và đánh giá chất lượng

Ưu điểm của nhà tiền chế

• Trọng lượng nhẹ so với bê tông cốt thép giúp áp lực tải trọng giảm đi rất nhiều.
• Tiết kiệm được nguyên vật liệu phụ nhiều hơn so với khi thi công xây dựng các loại nhà khác.
• Không gian nhà tiền chế rộng, giúp cho việc hoạt động trong đó xuyên suốt và thống nhất.
• Đồng bộ cao, dễ mở rộng quy mô khi doanh nghiệp phát triển.
• Chi phí cho loại nhà này cũng tiết kiệm hơn rất nhiều so với các loại khác nhờ thời gian thi công ngắn, chi phí bảo hành thấp, giảm đáng kể chi phí nhân công tại công trường, nguyên vật liệu đơn giản không rườm rà. Đặc biệt với các vùng ít chịu lực, nhà tiền chế lại càng bộc lộ tốt những ưu điểm này.
• Độ bền của nhà tiền chế có thể từ 70 năm đến 100 năm.
• Thời gian thiết kế, gia công và lắp dựng nhanh chóng, đơn giản bất chấp điều kiện thời tiết. Thông thường, nếu phải mất 6 tháng để thi công kiểu nhà truyền thống thì với nhà tiền chế chỉ cần mất 90 ngày. Việc này rất có ý nghĩa về mặt kinh tế khi công trình được đưa vào sử dụng và khai thác nhanh.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN AN VINH